家の縁石の魅力を高める最高のアイデア

美しい縁石の魅力は購入者を惹きつけ、近隣の絆を強めることができます。

抑制的なアピールは購入者にとって重要ですが、隣人にとっても重要です。 どちらのグループも、家の外観に基づいて、あなたが住宅所有者のタイプについての第一印象を形成しています。 それには当然の理由があります。なぜなら、あなたの家の縁石の魅力が近隣全体に影響を与える可能性があるからです。

スコッツデールのカサゴの創設者兼最高経営責任者（CEO）のスティーブ・シュワブ氏は、「縁石の魅力は、買い手が潜在的な新居に対して受ける第一印象であり、この印象が買い手にインテリアのメンテナンスや家の価格さえも想定し始めるよう促す」と説明する。 、アリゾナ。 外装や景観を強化して縁石の魅力を最大限に高めるために時間と資金を投資すれば、最終的には成約につながる関心が生まれるだろうと同氏は言う。

また、Nextdoor と Thumbtack による最近のレポートでは、縁石アピールが近所や隣近所の関係にも影響を与えることが判明しており、このレポートでは、どの縁石アピール プロジェクトが最も大きな影響を与えるのかも明らかにされています。

縁石の魅力は美しい家の創造に貢献しますが、それだけではありません。 Nextdoor のコミュニティ責任者である Caty KOBE 氏は、抑制的なアピールが前向きで団結したコミュニティを育む上で役立つ役割を果たす可能性があると語ります。 「そして、それは近所の人たちの間に誇りと思いやりの心を燃やすのに役立ち、訪問者に永続的な印象を残すことができます。」

しかし、どの地区にも独自の魅力や特徴があるため、すべてに対応できる万能の魅力は存在しないと彼女は警告します。 「カーブアピールの好みは、場所やターゲット市場によって異なります」とコービー氏は言う。

1つ明らかなことは、抑制的なアピールは確かに違いを生むということです。 「私たちの調査では、住宅所有者の54％が、道路の縁石の魅力が住宅購入の決定に影響を与えたと述べており、84％が今年、家の縁石の魅力に投資する予定であることが明らかになりました」とコービー氏は言う。

さらに、あなたの近所の人たちは、あなたの控えめな魅力やその欠如に確かに注目していると彼女は指摘します。 もう 1 つの調査結果は、「94% が、良好な縁石アピールを維持する隣人が重要であると述べ、71% が、ひどい縁石アピールを行うと、少なくとも 1 つの大きな点で隣人との関係に影響を与えると述べています。」

幸いなことに、予算が小さい場合でも大きい場合でも、縁石をアピールする最良のアイデアが利用可能です。 「家の前から生い茂った植物や瓦礫を取り除いたり、老朽化し​​た照明器具や番地を更新したりするなどの簡単なことで、近隣への誇りとコミットメントの感覚を伝えることができます」とコービー氏は言う。

より大きな投資をしたい住宅所有者にとって、これらは住宅所有者によってリストされた最も影響力のあるプロジェクトでした。

この調査では、住宅所有者の 82% が、最も費用対効果の高い縁石アピール プロジェクトとして造園を挙げていることが明らかになりました。 インテリア デザイナーであり、HGTV の Windy City Rehab の司会者でもあるアリソン ビクトリア氏は、前庭の景観を整えることは、縁石の魅力を即座に加える優れた方法であると語ります。

「あなたの家のユニークなスタイルを反映する、待望の緑で前庭を整えましょう」と彼女は言います。 「鉢や吊り下げプランターは、人目を引く玄関を作るのに最適です。あるいは、さらに一歩進んで、庭全体に大きな植物や庭を組み込むこともできます。」 そして、すでに家に植物があふれている場合は、新しく刈り取ったり、生け垣を整えたり、新しいマルチを重ねたりして、庭を整えることを彼女は勧めています。

この調査では、住宅所有者の 78% が、家の外壁の塗装が縁石の魅力を高める鍵であると感じていることも明らかになりました。 これは、フロリダ州クレストビューにあるセンチュリー 21 ブルー マーリン ペリカンの不動産業者であるサミュエル ジャング氏にとって驚くことではありません。彼は、住宅購入のプロセスは感情的な経験であると信じています。 彼は、潜在的な購入者が家の外観を見て、きれいで、平和で、素敵で、まるで家にいるような感じだと言うことがよくあったと言います。 「住宅の魅力は、すべてではないにしても、多くの住宅購入者の意思決定プロセスに確実に影響を及ぼします。」

幸いなことに、家の外壁を塗装するのは高価でも大掛かりな作業でもありません。 「私の経験では、縁石の魅力に大きな違いをもたらす最もシンプルで費用対効果の高い方法は、ドアのペイントを新しく塗り、それを補完的なハードウェア仕上げと組み合わせることです」とビクトリアは言います。 「アースカラーとゴールドトーンを組み合わせて温かみのある雰囲気を作り出したり、マットブラックの金具を使って印象的なコントラストを作り出し、クラシックな外観を完成させるのが大好きです。」